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市地税局“以税控房”保障住房居住属性

作者:笑笑    栏目:广安房产    来源:西部热线    发布时间:2017-05-04 21:57

为进一步促进广安房地产市场平稳健康发展,真正体现“房子是用来住的”,广安市地税局多措并举“以税控房”,切实保障住房居住属性。前四月,该市实现房地产税收收入39528万元,剔除营业税收入,同比下降15。2个百分点,占全市地税税收收入的28。4%,剔除营业税因素,同比下降2。8个百分点。

一是强化源头管控,确保市场理性。根据全市税源特点及构成情况,制定下发《广安市地税局关于加强房地产税源监控的通知》,将全市所有房地产开发项目纳入重点税源管理,及时统计行业相关数据,通过税收收入强化市场分析,并及时向住建等部门共享相关信息,合力调控,确保市场理性。

二是注重交易管理,平抑投机行为。充分利用房地产交易评估系统,注重信息采集和共享,及时将房地产交易完税信息递给房地产管理部门、不动产登记部门,健全价格争议处理和“先税后证”管控机制。加强对房地产中介机构的管理,联合有关部门严惩签订“阴阳合同”和伪造虚假证明骗取税收优惠行为。

三是加强内外监督,保障执法到位。以执法大督查为契机,通过金三系统异常数据筛选、执法档案资料查阅等方式,着重对各管理单位房地产税收执法情况进行抽查,督促相关单位及时整改发现的问题。同时,开通12366纳税服务热线涉税违法举报通道,通过系统内外监督,强化房地产行业管理,保障住房居住属性。

内容摘选

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